不動産業者に売却をお願いする時にはただ、業者さんにお任せしているだけではなくとにかくイメージは大切ですので、古くても綺麗に片付けて住宅雑誌の写真の様に一眼レフカメラの広角レンズで明るく綺麗に撮られた写真は格段により良く見えるものです。その様な写真は撮った事がない、撮り方も全くわからない方は、お知り合いのカメラ趣味の方にお願いしても良いかと思います。
物件の見学の際には特にキッチン・バス・洗面・トイレ等の水回りを気にされる方が多く、油やカビだらけでは敬遠されてしまいますので、念入りなクリニーニング、またはクリーニング業者さんへの依頼は必要不可欠なものになって来ます。
あとはポイントでカーテンを変えたりＬＤＫ だけでも白い量産クロス（お安いですが量産は質の悪いものではありません）で貼り替える等するだけでも、競争力は格段に上がって来ます。
あとは物件の価格が相場から逸脱しない様に注意しないと、最初の見学までのアクションに到達いたしませんので、売却までに相当の時間がかかってしまいます。